資產(chǎn)評估基本要素:
資產(chǎn)評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據(jù)、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構成要素。
1.從事資產(chǎn)評估業(yè)務的機構和人員，是資產(chǎn)評估工作中的主體，必須符合國家在資產(chǎn)評估方面的有關規(guī)定，即具有從事該項業(yè)務的行業(yè)及職業(yè)資格并登記注冊。
2.特定資產(chǎn)是待評估的對象。
3.國家的有關規(guī)定是指資產(chǎn)評估活動所應當遵守的有關法律、法規(guī)、政策文件等，它是資產(chǎn)評估的依據(jù)特定的。
4.評估目的，是指資產(chǎn)業(yè)務發(fā)生的經(jīng)濟行為，它直接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型的確定和評估方法及參數(shù)的選擇。
5.評估原則即資產(chǎn)評估工作的行為規(guī)范，是處理評估業(yè)務的行為準則。
6.價值類型是對評估價值的質的規(guī)定，它取決于評估目的。
7.評估程序是資產(chǎn)評估業(yè)務的工作步驟。

8.評估方法是估算資產(chǎn)價值所必需的特定技術方法。